défiscalisation immobiliere

défiscalisation immobilière : Comment payer moins d'impôts ?

Il est parfois difficile de s'y retrouver dans toutes ces lois fiscales. Vous, ce qui vous intéresse, c'est comment payer moins d'impôts grâces aux dispositifs de défiscalisation immobilière ? Vous êtes au bon endroit.

Les différents moyens de défiscalisation immobilière

Il existe plusieurs lois fiscales qui vous permettent de défiscaliser tout en investissant dans l'immobilier. Ces lois sont par exemple la loi Dufflot, la loi Malraux ou encore la loi Censi-Bouvard nous allons tenter de voir rapidement les avantages et les différences entre toutes ces lois de défiscalisation immobilière.

La loi Dufflot

Cette loi permet aux personnes intéréssées d'investir dans l'immobilier mais en extrayant une part du montant total de ses impôts. C'est donc par ce biais que la défiscalisation se fait. Cette loi a été faite pour soutenir la croissance de logements construits en France et permet de créer un petit capital à réinvestir ou à mettre de côté pour la retraite.

La loi Malraux

Cette loi concerne toutes les personnes qui sont propriétaire d'un appartement ou d'un immeuble qui à besoin d'être rénover. Grâce à cette loi, la défiscalisation se fait au niveau du prix des travaux réalisés. Une des conditions est que ces travaux doivent être suivi par les architectes des bâtiments de France.

Cette défiscalisation immobilière ne fait pas partie des niches fiscales de 2015.
 

La loi Censi-Bouvard

Cette dernière forme de défiscalisation immobilière est réservée aux personnes qui investissent dans les résidences étudiantes, les résidences EHPAD, celles de tourisme et les résidences d'affaire.

Cette loi s'applique une fois le bien immobilier acquis. Une des conditions est que celui-ci doit être neuf ou en état futur d’achèvement.

Cette loi immobilière a pour objectif de défiscaliser sur les résidences de services.

Nous verrons sur ce site, au fil du temps, tous les autres moyens pour obtenir une défiscalisation immobilière ainsi que de nombreuses astuces pour ne pas commettre d'erreurs.