LES AVANTAGES DU BAIL A REHABILITATION
Si vous ne souhaitez pas gérer la location de votre bien directement, vous pouvez en déléguer la gestion locative à un agent immobilier.
Mais vous pouvez aussi conclure un " bail à réhabilitation " : c’est la garantie d’un bien immobilier occupé et entretenu sans aucun souci de gestion.
Le bail à réhabilitation
Vos avantages
- vous êtes déchargé de la gestion du bien;
- pendant la durée du bail, la taxe foncière sur les propriétés bâties est à la charge du locataire;
- à l’issue du bail, vous récupérez un logement en bon état et la valeur des travaux de réhabilitation réalisés par l’organisme preneur est exonérée d’impôt.
Vos engagementsVous confiez votre logement :
- pour une durée minimale de 12 ans;
- à un organisme d’Habitations à Loyers Modérés (HLM), une société d’économie mixte, une collectivité territoriale ou un organisme agréé, qui réalise à ses frais les travaux nécessaires et loue votre bien à des personnes remplissant les conditions d’accès au logement social.