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Combien de Français ont ouvert un plan d’épargne retraite populaire ?

Combien de Français ont ouvert un plan d’épargne retraite populaire ?
Le PERP ou plan d’épargne retraite populaire commence à intéresser de plus en plus de Français. En effet, des mesures incitatives ont été lancée par l’État, en particulier l’opportunité pour l’épargnant de défiscaliser. Cela pendant toute la durée de la détention du PERP et au dénouement du contrat. Le nombre de PERP souscrits en 2017 frôle les 3 millions de plans. (travailleur non-salarié, chômeur, entrepreneur et investisseur : tous peuvent en effet ouvrir un PERP. L’âge idéal est celui à partir duquel l’épargnant a la possibilité d’alimenter son plan. Toutefois, l’ouverture d’un PERP n’est plus intéressante au-delà de l’âge de 55 ans, étant donné que le capital est débloqué à partir de l’âge légal du départ à la retraite (60 ans, 61 ans ou 62 ans selon la date de naissance du souscripteur). Le plan n’aura donc pas le temps de porter ses fruits.

Malgré cette contrainte sur le moment du déblocage du contrat, les Français s’intéressent de plus près au PERP en raison de sa fiscalité attractive, comme nous l’avons mentionné plus haut. Pendant la phase d’épargne, l’épargnant déduit la somme correspondant aux primes versées de son impôt sur le revenu. Pendant la phase de sortie en rentes, un abattement de 10% lui sera appliqué, les revenus issus du PERP étant assimilés à des pensions et des retraites.

Cet intérêt des épargnants pour le PERP a commencé à prendre de l’ampleur il y a 5 ans. L’encours du PERP à la fin de l’année 2017 est de près de 17,4 milliards d’euros. Alors qu’il y a 5 ans, celui-ci se chiffrait à 8,8 milliards d’euros.

Le PERP et ses caractéristiques expliqués par les experts en défiscalisation, c’est sur euodia.fr) [...]

Notre sélection des meilleures agences immobilières de Porto-Vecchio

investir dans l'immobilier à Porto-VecchioPorto-Vecchio, située sur la côte est de la Corse, est une ville pleine de charme et de beauté. Avec ses plages paradisiaques, ses quartiers historiques et sa douceur de vivre, il n'est pas étonnant que de nombreuses personnes souhaitent s'y installer ou investir. Si vous faites partie de ces personnes qui cherchent à acquérir un bien immobilier dans cette belle région, cet article est fait pour vous. Nous vous présentons ici notre [...]

Location ou achat d'une maison à Montrouge

Lorsqu’on parle d’immobilier à Montrouge, vient toujours à l’esprit le concept de locataire et de propriétaire. Qui est le plus avantageux : investir dans l’achat d’une maison ou bien se contenter de faire une location ? Quoi qu’il en soit, chaque décision aura un impacte conséquent que ce soit positif ou négatif dans la vie d’une famille toute entière. Il est alors important de bien peser le pour ou le (agence immobiliere Montrouge) [...]

Combien coûte la location d'un bureau à Nantes ?

Vous cherchez donc à louer des bureaux à Nantes ?Vous vous demandez peut-être combien coûte la location bureaux nantes dans la région. Voici quelques-uns des facteurs qui peuvent avoir un impact sur le prix de la location de bureaux : la taille du bureau, son emplacement et ses équipements. Par exemple, la location d'un petit bureau sans fenêtres situé dans une rue passante sera probablement plus chère que celle d'un grand [...]

Tarbes et l'estimation immobilière

Tarbes est une ville où les biens immobiliers sont très recherchés. Que ce soit pour y habiter ou pour y investir, les acheteurs ont le choix entre de nombreux types d'habitations. Pour que votre projet immobilier se déroule sans accroc, il est important de faire réaliser une estimation immobilière Tarbes. Estimer un bien A Tarbes : quelles sont les obligations ? Pour estimer un bien immobilier à Tarbes, il est indispensable de bien (estimation immobilière Tarbes.

Estimer un bien

A Tarbes : quelles sont les obligations ?

Pour estimer un bien immobilier à Tarbes, il est indispensable de bien connaître le marché de l'immobilier dans cette ville. Il est également important de trouver un évaluateur qui connaît bien la ville et qui a de l'expérience dans l'évaluation de différents types de biens. L'évaluation doit tenir compte de l'état actuel du bien, de son emplacement, de sa taille et de son état, ainsi que d'autres facteurs tels que les règlements de zonage et les commodités locales. Tous ces éléments peuvent aider à déterminer une juste valeur pour votre propriété.

Il convient également de noter que certains documents doivent être fournis lors d'une demande d'évaluation à Tarbes : preuve de propriété pour l'acheteur et le vendeur, photographies de l'ensemble du bâtiment (extérieur et intérieur), cadastre, etc . Une fois que l'évaluateur a terminé son enquête, il émet un rapport contenant son avis sur la valeur.

Les avantages de l'expertise

Une évaluation à Tarbes est importante pour plusieurs raisons. Tout d'abord, elle aide les acheteurs et les vendeurs à déterminer un prix équitable pour le bien ; cela signifie que les deux parties sont protégées d'éventuels litiges sur le prix. Deuxièmement, une évaluation fournit également des données précieuses sur le marché immobilier de Tarbes qui peuvent être utilisées pour évaluer les futurs investissements dans la région. Enfin, une évaluation peut apporter une certaine tranquillité d'esprit lors de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier, car elle vous donne la certitude de prendre la meilleure décision possible.

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Dispositifs Girardin outremer : quels risques pour quels types de défiscalisation ?

les deux versions de la loi Girardin et les types de défiscalisation respectifs ? Quid des risques qui y sont associés ?

 

Deux versions disponibles : pour les personnes physiques et pour les personnes morales

Le grand public et les professionnels peuvent avoir accès à cet outil de défiscalisation. Ceux-ci sont alors proposés en deux versions : 

  • la loi Girardin industriel, pour les personnes physiques ayant un impôt sur le revenu supérieur à 3 000 euros par an
  • la loi Girardin IS, pour les personnes morales s’acquittant d’un impôt sur les sociétés supérieur à 20 000 euros par an

 

Quels sont les types de défiscalisation ?

La loi Girardin industriel a comme support des entreprises ultramarines, tandis que la loi Girardin IS, se traduit par une défiscalisation immobilière, via un investissement dans un logement social. Pour ces deux types de dispositif, la contrepartie de l’investissement est une importante réduction d’impôt. Il existe toutefois quelques nuances à retenir : 

Loi Girardin industriel : l’investisseur injecte sa mise – qui est son apport personnel sans prêt bancaire – dans le financement d’un matériel destiné à l’exploitation de la PME ou de la TPE ultramarine. Cette dernière signe un bail locatif de 5 ans, qui est aussi la durée de l’engagement de l’investisseur. Le matériel étant en effet loué pendant cette période, il génère des loyers qui ne seront pas reversés à l’investisseur.

En revanche, la réduction de son IR est supérieure au montant de sa mise, et le taux est de l’ordre de 115% à 118% de son apport, en fonction de la qualité des opérations. Exemple : s’il investit 1000, il gagne entre 1150 à 1180 en réduction d’impôt. Au bout des 5 ans d’engagement, le bail locatif prend fin et la PME ou la TPE rachète le matériel à un prix symbolique.

Loi Girardin IS : la personne morale qui investit réalise l’acquisition d’un bien immobilier en outremer destiné à usage de logement social. Celui-ci adhère à un circuit de mise en location également. Ce sont les ménages modestes et à revenus intermédiaires qui sont éligibles pour devenir locataires. Un bailleur socialFace aux ralentissements de la croissance économique en outremer, l’Etat a conçu un plan de soutien dans différents secteurs, et les dispositifs Girardin en font partie. Ceux-ci sont des supports d’investissement destinés à des contribuables résidant en France métropolitaine, tandis que les opérations sont exécutées dans les DROM COM. La contrepartie de la souscription à ces dispositifs est une [...]

Girardin IS : les plafonds de loyers et de ressources en Outremer

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Si vous investissez sous la loi Girardin IS, sachez que le logement social qui est l’objet de votre investissement doit être mis en location suivant certaines conditions fixées par la loi. Entre autres le respect des plafonds : celui des loyers et des revenus de votre locataire.Le plafond des loyers : de 173 euros à 215 euros par mètre carréC’est en fonction du DOM TOM concerné que le plafond est fixé. Il est de 173 euros par (investissement dom tom outre mer) [...]

Dans quel type de bien immobilier investir à Bandol ?

Découvrir Bandol La ville balnéaire de Bandol, située le long de la Côte d'Azur près de la ville de Toulon. Au-delà des boutiques chics et des bijouteries qui bordent le boulevard central, Bandol est une destination gourmande par excellence. De nombreux chefs passent leurs matinées à faire du shopping au marché en plein air ou à ramasser la pêche du jour, pour apporter aux clients les créations locales les (Bandol immobilier) [...]

Découvrez le marché de l'immobilier de luxe à Saint-Gervais-les-Bains

Si vous voulez investir dans un luxueux bien immobilier à Saint-Gervais, vous pouvez approcher une agence immobilière comme Barnes pour dénicher la perle rare. Le parc immobilier de la région se compose principalement d’appartements et de maisons. Vous y trouverez pas mal de résidences principales, mais aussi des résidences secondaires. Quels sont les plus beaux biens en vente à Saint-Gervais-les-Bains ? Investir dans l’immobilier (immobilier à Saint Gervais) [...]

Acheter dans le neuf, fiscalement est ce intéressant ?

L’achat dans l’immobilier neuf présente plusieurs avantages considérables en terme de confort et fiscal pour le propriétaire. En achetant dans le neuf vous disposez d’une réduction chez le notaire, d’une exonération sur le temps des taxes foncières ou aussi d’une défiscalisation lorsque vous investissez à titre locatif.Réduction des frais de notaireLorsque vous décidez d’acheter un (programme immobilier neuf anglet) [...]
Defiscalisation immobilier