Résidence Le Pré du Berger - La Feclaz (73) Liste des résidences commercialisées
 


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Presentation logement Le pre du berger La Feclaz savoie

Façade residence Le Pré du Berger La Feclaz Savoie

Fiscalité : Loi Demessine : Résidence de tourisme classée en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR)

Typologie :
90 appartements du type 2 au type 3 cabine duplex répartis dans 41 chalets de standing.

Prix de vente :
Les prix, hors frais de notaire et hypothèque, sont compris entre 114 523 € et 465 574 € HT selon la superficie des lots de copropriété.

Situation :
SITUATION : LA FECLAZ - Au cœur du département de la Savoie, à seulement 15 kilomètres de Chambéry, cette station des Alpes françaises a su concilier convivialité et authenticité afin de procurer un cadre de villégiature et de détente privilégié. Reliée à deux autres stations, Le Plainpalais et le Revard, elles forment ensemble le domaine de Savoie Grand Revard, premier site français de ski nordique. Appartenant au Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, Savoie Grand Revard offre des paysages exceptionnels et préservés propices à la pratique d’activités des plus variées. La Féclaz s’inscrit dans ce décor de rêve et comblera tous les amateurs de sports de glisse l’hiver et les amoureux de la nature l’été grâce à une palette de loisirs particulièrement diversifiée.


Plan  d'acces a la feclaz savoie 

 

 

 
Les + du produit :
- Le programme répond, grâce à son positionnement et sa situation dans un cadre préservé et authentique au cœur du domaine de Savoie Grand Revard (1er site français de ski nordique) à la très forte demande touristique qui souhaite allier modernité et tradition. Le domaine de Savoie Grand Revard relie les stations de La Féclaz, Le Plainpalais et Le Revard soit 140 kms de pistes de ski de fond et plus de 50 km de pistes de ski alpin ainsi que deux snowparks et un bordercross offrant ainsi un éventail de loisirs particulièrement diversifié.

- L’exploitation de la résidence sera assurée par la société Eurogroup, un des acteurs touristiques les plus dynamiques, gérant plus de 16000 lits répartis sur une cinquantaine de sites. Elle garantira la rentabilité par un bail commercial de 10 ans et 4 mois pour les chalets 1 à 11, 15, 21 à 23 et de 9 ans et 4 mois pour les chalets 12 à 14, 16 à 20, et 24 à 41.

Deux formules seront proposées aux investisseurs :

- Une formule « Investissement Financier » sans occupation offrant une rentabilité de 3.50 % HT/HT.

- Une Formule « Investissement Plaisir » offrant une rentabilité de 3 % HT/HT et un budget vacances de 1% HT/HT qui, au-delà du loyer qui vous est garanti, vous permet de profiter de votre appartement mais également de l’ensemble des résidences exploitées au catalogue EUROGROUP (voir conditions du bail).


 
Vue de la station de La Feclaz Savoie