residences pour personnes agees

Accueil du guide de l'immobilier

 

 

 

 

 

 

 

 

Les résidences médicalisées


Situation

Aujourd’hui le nombre de personnes âgées de plus de 60 ans augmente de 110000 chaque année. Il devrait augmenter de 250 000 par an à partir de 2006 et ce, jusqu’en 2035 avec un pic à 350 000 en 2009.
La France qui compte actuellement 10 millions de plus de 65 ans, devrait en compter 20 millions en 2035. Un français sur cinq aura alors plus de 65 ans.

L’augmentation de la durée de vie et les progrès de la médecine amènent souvent les personnes les plus âgées à finir leurs jours dans un état de dépendance nécessitant une assistance quotidienne.
En 1999, on comptait 700 000 personne de plus de 65 ans lourdement dépendantes. En 2020, elles devraient être 1 200 000, d’où la nécessité d’augmenter la capacité d’accueil des établissements spécialisés.
Les 85 ans et plus sont plus d’un million aujourd’hui, ils seront deux millions en 2020 et trois millions en 2035.

Il faudra d'ici 2010, un minimum de 80.000 lits supplémentaires pour répondre à ces besoins parfaitement identifiés. La demande restera donc longtemps soutenue et les besoins mis en évidence par l’ensemble des données démographiques ne pourront être satisfaits par le seul secteur public.
L'hébergement des personnes âgées très dépendantes est indiscutablement un domaine d'activité appelé à un fort développement

Les E H A D

Anciennement appelés MAPAD, les Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes ne sont pas des résidence de services classiques.

Un EHPAD a pour vocation d’accueillir des personnes dont la moyenne d’âge avoisine le 85/95 ans et dont l’état de santé nécessite l’intervention quotidienne de spécialistes : rhumatologues, cardiologues, kinésithérapeutes gériatres etc. ainsi que d’une assistance médicale délivrée par du personnel spécialisé : infirmières ou aides soignantes.

Une législation et des contrôles très stricts

L’ouverture d’un EHPAD est soumise à un numerus clausus accordé par le Conseil Général et la Direction départementale des affaires sanitaires et sociales (DDASS)
Un avis favorable doit être émis par le Comité Régional de l’Organisation Sanitaire et Social (CROS)
L’Etat régule la répartition des établissements sur le territoire.
Une autorisation n’est pas définitive, la Résidence doit rester en permanence en conformité avec les normes d’hygiène de sécurité et de normes sanitaires qui leur sont imposées d’où l’importance de choisir une résidence neuve.
Prise en charge des frais du personnel et des soins médicaux par l’Assurance Maladie


Conseils :

Concernant les emplacement, choisissez la proximité d’une grande ville.
Contrôlez La configuration technique des bâtiments, donnez votre préférence à des résidences offrant des chambres spacieuses avec des espaces communs agréables. Vérifiez la compétence du gestionnaire et son appartenance à un groupe spécialisé dans les services médicaux.



fleche_residences-ehpad